全明星赛清晨走向成谜，比利亚雷亚尔伤情更新，话题不断，心理建设被强调(英雄联盟2018全球总决赛视频回放)-九游APP

　　[ 导读 ]

具备产业功能、社会功能、生活功能的综合体将是九游娱乐未来的主流产品！

　　上一期「奇葩说」探讨了「父母是九游体育否该去养老院」的话题。

　　其中有一个观点令人印象深刻：真正让老人拒绝养老院的原因是害怕切断他九游游戏们的社会关系。

　　这个问题很现实，是很多老人所担忧、很多子女所顾虑的。也恰恰反映了国内养老市场的一个现状——养老机构的郊区化。

　　目前，国内养老机构大多远离市区，一定程度上意味着远离子女，而真正被迫切需要的市区养老机构则屈指可数、一床难求，其中大多还是高端养老机构，这与其商业逻辑有着密切关联。

　　诚然，随着老龄化问题的不断加剧，面向大众刚需的养老机构短缺问题将越来越突出！

　　在这样的「急需」之下，突破原有商业逻辑，市区医养模式正在被孕育，「申养镇坪路望年荟」正是这种创新模式下孵化出来的果实。（下文简称「镇坪路项目」）

上海首个医养结合示范点落地

市区医养模式的创新

　　上海镇坪路项目位于普陀区中山北路镇坪路，总建面1.九游7万平方米，规划近300张床位，面向半护理、全护理及轻中度失智长者，并引入了岳阳医院名医特诊部。

岳阳医院名医特诊部（1-4楼）

申养望年荟（5-21楼）

　　该项目不仅是目前市场所缺的——面向于大众养老刚需的市区型养老护理机构，更是国企混改模式首推医疗结合养老的试点项目。

　　4月27日，由岳阳医院、上海地产养老产业投资有限公司、上海申养投资管理股份有限公司联合主办的「医养创新体验周」正式拉开帷幕，通过为期五天的体验活动，让外界更直观的了解了医养结合的全新养老照护机构「真容」。

　　活动期间，主办方特别开设义诊体验、康复区体验、健康适老餐体验、望年荟养老照护机构体验、申橙会为老志愿者体验、养老人才交流体验、长者心理咨询体验、中医功法操体验八大医养结合项目体验点，为市民准备了丰富多样的体验活动。

　　体验者可以全面了解申养镇坪路望年荟内部功能，参加由岳阳医院专家带来的免费义诊，了解申橙会为老志愿者组织，参与澳大利亚养老人才交流，亲身体验申养食坊的特制养生餐，以及在康复体验区开展体验活动，从医、食、居、养、娱等多个角度透视岳阳医院镇坪路名医特诊部及镇坪路望年荟在医养结合领域进行的深入探索。

　　在深入体验后，小编发现项目不只是对医养结合的探索，更是对城市综合体未来模式的探索。

不只是医养试点，更是未来城市综合体的雏形

　　随着城市的不断发展，尤其是对于经济发达的城市而言，原本「摊大饼」式的横向发展模式，将被纵向立体型的发展模式逐渐替代。

　　城市内的各个功能板块不再被明确的分割开来，而是以一种更加融合的形式存在。这个理念放在以前叫做「城市综合体」，放在现在叫做「特色小镇」，特色小镇的本质是产城融合，是自给自足自我九游官网繁荣，是能够容纳更多的产业功能、生活功能、社会功能为一体的发展模式。它没有固定的形式、也未必只存在于镇县，未来城市中的每个综合体都将拥有这样的属性。

　　而镇坪路项目恰恰是这类综合体的雏形。它并非简单的「医院+养老机构」，而是容纳了更多的社会功能，具有复合性和公益性。

镇坪路项目的楼层功能图

　　首先，项目引入英国优质的医疗保健服务机构合硕，为失智老人（老年痴呆患者）提供专业服务，目前上海失智老人的去向大多为医院，传统的照护机构不承担此功能，而这一服务很好的承担了一定的社会功能。同时也能更好的对失智老人的病情进行研究。

　　其次，项目创建了志愿者之家，面向社会提供青年公寓，以更低的租金，同时可以通过照护老人实现积分兑换，减免房租等多种形式。而对于入住者，优先考虑拥有一定医护专业技能，如医学院学生，给予这些学生更多的实践的机会和经验，并与多家医院达成合作，为相关学生提供医院见习机会。这样的模式探索不但有利于孵化养老人才，更是解决了类似于居住、就业等社会功能。

　　另外，项目也将幼儿托护等职能列入考虑，打造融合医养产业、生活功能、社会功能的综合体模式探索。

　　具备产业功能、社会功能、生活功能的综合体将是未来的主流产品，越来越多的企业意识到了这点，并开始了深入的布局与探索。万科，可谓是其中的代表企业。万科重视复合型业态的布局，践行着其城市配套服务商的战略定位，它强调在核心业务、产业、商业、拓展型业务、产品建造营销服务平台以及金融资管和城市更新之间的相互串联，同时也体现其与政府、国有企业、产业联盟和客户等受众关系之间的相互作用。

　　如果说具备社会功能的综合型产品是未来城市综合体的模样，那么拥有类似于热带雨林式的生态系统，或许是未来企业的发展方向。

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